Najważniejsze informacje:
- Obowiązkowa kontrola kominiarska musi odbyć się co najmniej raz w roku, a jej brak grozi mandatem do 500 zł oraz utratą prawa do odszkodowania w razie pożaru.
- Przegląd wykonuje wyłącznie uprawniony kominiarz.
-
Częstotliwość czyszczenia kominów zależy od rodzaju instalacji i wielkości budynku – w niektórych przypadkach kontrole muszą być przeprowadzane nawet dwa razy w roku.
Obowiązek, który dotyczy każdego właściciela
Zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane, każdy właściciel lub zarządca nieruchomości musi zapewnić co najmniej raz w roku kontrolę stanu technicznego instalacji kominowej. Sezon na obowiązkowe przeglądy właśnie trwa. W praktyce oznacza to nie tylko sprawdzenie przewodów kominowych, ale także ich czyszczenie. Usługę może wykonać wyłącznie osoba z tytułem mistrza kominiarskiego lub posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane.
Brak kontroli? Szykuj się na mandat i brak odszkodowania
Po zakończonej kontroli właściciel otrzymuje dokument potwierdzający wykonanie przeglądu. Brak tego zaświadczenia to nie tylko ryzyko mandatu do 500 zł, który może nałożyć powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego, ale także poważne konsekwencje w przypadku pożaru – ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania.
Ile kosztuje przegląd kominiarski?
Ceny usług kominiarskich poszły w górę. Za kompleksowy przegląd kominiarski trzeba dziś zapłacić od 250 zł do nawet 450 zł, a w dużych miastach stawki są jeszcze wyższe. Koszt zależy od liczby kondygnacji, średnicy przewodów oraz zakresu usługi – inwentaryzacja budynku to dodatkowe 200-250 zł. W trakcie wizyty kominiarz nie tylko czyści instalację, ale także ocenia stan techniczny przewodów kominowych.
Obowiązkowa kontrola kominiarska to nie tylko formalność, ale realny obowiązek, którego zaniedbanie może słono kosztować. Warto nie zostawiać przeglądu na ostatnią chwilę.