Oddał mieszkanie za dożywotnią rentę. Ile naprawdę dostaje?
Rosnące koszty życia i niskie emerytury sprawiają, że polscy seniorzy szukają alternatywnych źródeł dochodu. Jednym z nich jest przekazanie mieszkania funduszowi hipotecznemu w zamian za comiesięczną rentę. Jak wynika z danych cytowanych przez money.pl, w 2024 roku wypłaty dla seniorów wzrosły aż o 46,5 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim. Średnia miesięczna renta wynosiła 1445,9 zł – to około 40 proc. przeciętnej emerytury z ZUS. Dla wielu osób taki zastrzyk gotówki jest nieocenionym wsparciem.
Od początku swojej działalności do końca 2024 roku (tj. około 14 lat) fundusze hipoteczne, zrzeszone w ZPF i uczestniczące w badaniu, wypłaciły klientom 41,3 mln zł. W całym 2024 r. wypłacono aż 6,99 mln zł, czyli o 46,5 proc. więcej niż w 2023 r. i jest to jednocześnie najwyższy wynik w ciągu ostatnich 14 lat.
– dowiadujemy się z publikacji Związku Przedsiębiorstw Finansowych.
Ile można zyskać, oddając mieszkanie?
Umowy z funduszami hipotecznymi zawierane są średnio na 11 lat, co odpowiada przewidywanej długości życia beneficjentów. Seniorzy przekazują swoje mieszkania – średnia wartość nieruchomości objętej umową w 2024 roku wynosiła 468,9 tys. zł, a przeciętna powierzchnia mieszkania to 51,4 mkw.
Seniorzy, z którymi fundusze hipoteczne zawarły umowy, otrzymywali w 2024 r. średnio 1445,9 zł miesięcznie – wyjaśnia ZPF.
Najwięcej takich umów zawarto na Mazowszu, ale również województwa pomorskie, dolnośląskie i śląskie zanotowały dużą liczbę transakcji. Wartość wszystkich nieruchomości objętych umowami funduszy hipotecznych wzrosła w ciągu roku o 19,2 proc. Rynek odwróconej hipoteki w Polsce dynamicznie się rozwija.
Coraz więcej seniorów korzysta z funduszy hipotecznych. Dlaczego?
Seniorzy w Polsce coraz częściej decydują się na skorzystanie z funduszy hipotecznych. Eksperci wskazują, że głównym powodem jest niski poziom oszczędności na emeryturę – jedynie 17,2 proc. Polaków odkłada pieniądze na starość. Jak wynika z raportu „Rynek odwróconej hipoteki w modelu sprzedażowym” przygotowanego przez Związek Przedsiębiorstw Finansowych, fundusze hipoteczne stają się alternatywą dla tradycyjnych form oszczędzania. Seniorzy widzą w tym rozwiązaniu szansę na poprawę swojej sytuacji finansowej.