Co to są elementy stałe w ubezpieczeniu?

Artykuł sponsorowany
Zdarzenia losowe takie jak zalanie czy pożar mogą spowodować w nieruchomości mieszkalnej ogromne straty. W sytuacji, gdy polisa mieszkaniowa uwzględnia jedynie mury, sporo wydatków trzeba ponieść z własnej kieszeni. Wymiana zniszczonej podłogi czy glazury wymaga niemałych nakładów finansowych.
fot. materiały prasowe

Najczęściej poprzez elementy stałe należy rozumieć integralną i nieodłączną część nieruchomości lub jej wyposażenia – jak wynika z informacji na https://rankomat.pl/nieruchomosci/co-to-sa-elementy-stale-w-ubezpieczeniu. Do elementów stałych, których demontaż wymaga zastosowania odpowiednich narzędzi, są przeważnie zaliczane m.in.:

  • drzwi zewnętrzne i wewnętrzne razem z futrynami,
  • instalacje: elektryczne, grzewcze, telefoniczne, wodne, gazowe etc.,
  • ściany działowe,
  • pokrycia ścian – czyli np. tynki, powłoki malarskie, tapety, podwieszane sufity itp.,
  • parkiet, panele, glazura i terakota,
  • zabudowy balkonowe i tarasowe,
  • piece grzewcze i kominki,
  • meblościanki oraz inne meble i sprzęt w zabudowie,
  • armatura łazienkowa – wanny, umywalki, krany, bidety itd.,
  • okna włącznie z szybami,
  • dywanowe wykładziny podłogowe,
  • parapety, żaluzje, rolety, moskitiery i rynny.


Elementy stały i ruchomości – jaka różnica?

Za pojęciem murów w ujęciu ubezpieczeniowym kryją się fundamenty, ściany i dach (czyli części konstrukcyjne nieruchomości tworzące przestrzeń mieszkalną).

Ruchomości to nic innego jak wyposażenie domu czy mieszkania, które można wynieść bez uprzedniego demontażu.


Jak ubezpieczyć elementy stałe?

Kupując ubezpieczenie dla domu lub mieszkania, zakres ochrony należy dopasować do indywidualnych potrzeb. Kompleksowa ochrona nieruchomości wymaga uwzględnienia m.in. elementów stałych, których ubezpieczenie możliwe jest w ramach:

  • ubezpieczenia od ryzyk nazwanych – czyli ryzyk wymienionych w OWU,
  • ubezpieczenia od wszystkich ryzyk (All Risks) – czyli wszystkich ryzyk, które nie są wyłączone z odpowiedzialności (informacja o wyłączeniach znajduje się w OWU).

Oprócz tego polisa może uwzględniać takie dodatki jak np. stłuczenie przedmiotów szklanych, powódź czy kradzież z włamaniem.

Ochrona elementów stałych nie zawsze zadziała

Ubezpieczając elementy stałe od różnych ryzyk, trzeba pamiętać o wyłączeniach odpowiedzialności – czyli o sytuacjach, kiedy towarzystwo ubezpieczeniowe nie przejmuje finansowej odpowiedzialności za szkodę i nie wypłaca odszkodowania. Nie można na nie liczyć m.in. w przypadku szkód spowodowanych umyślnie czy pod wpływem alkoholu (lub innych substancji odurzających), wynikających z braku obowiązkowych przeglądów, będących skutkiem rażącego niedbalstwa czy nieprzestrzegania przepisów prawa budowlanego etc. Pełna lista wyłączeń zamieszczona jest w OWU – w zależności od ubezpieczyciela może zawierać rozmaite pozycje.

Zakup polisy mieszkaniowej uwzględniającej elementy stałe jest równoznaczny z wyrażeniem zgody na warunki umowy ubezpieczeniowej, która daje ubezpieczonemu nie tylko przywileje, ale również nakłada na niego obowiązki.


Ubezpieczenie elementów stałych – na jaką kwotę?

Skuteczność polisy w kontekście ubezpieczenia elementów stałych zależy m.in. od kwoty, na jaką je ubezpieczono. Warto przypomnieć, że suma ubezpieczenia dla poszczególnych części składowych polisy takich jak mury, elementy stałe oraz mienie ruchome jest ustalana oddzielnie. Suma ubezpieczenia elementów stałych powinna odpowiadać rzeczywistej ich wartości – w przeciwnym razie dojdzie do nadubezpieczenia lub niedoubezpieczenia. W obu tych przypadkach ubezpieczony traci, np. przy niedoubezpieczeniu ubezpieczyciel może przyznać niską rekompensatę lub nie wypłacić jej wcale.

Wysokość składki ubezpieczeniowej jest zależy od wielu czynników. Wpływ na nią ma nie tylko wartość elementów stałych, ale też m.in. parametry domu czy mieszkania jak wartość nieruchomości, metraż czy lokalizacja.

Zobacz także

Prezydent Andrzej Duda ma koronawirusa
Myślisz o gamingowym PC? Zobacz, na co zwrócić uwagę przy składaniu!
Magia świąt Bożego Narodzenia w górskim klimacie. Rodzinnie i bezpiecznie!
Amerykańskie gwiazdy młodego pokolenia wspierają walkę z rakiem piersi... na Instagramie