fot. materiały prasowe
Kredyt hipoteczny zaciągany w różnych bankach charakteryzuje się innymi warunkami, natomiast w tej kwestii zasady są jasne. Poznaj je już teraz.
Wkład własny - kredyt hipoteczny na dobrych warunkach
Jak już pewnie wiesz, aby móc otrzymać środki na zakup nieruchomości, musisz wnieść wkład własny. Kredyt hipoteczny bez tego rodzaju zabezpieczenia nie zostanie udzielony. Jeśli wpiszesz w wyszukiwarkę hasło typu "wkład własny kredyt hipoteczny 2021" albo jeśli interesuje Cię współpraca z instytucją bankową już w nowym roku "wkład własny kredyt hipoteczny 2022", łatwo spostrzeżesz, że zgodnie z Rekomendacją S, czyli normą, jaką wyznacza Unia Europejska dla wszystkich banków działających na terenie Polski, wkład własny wynosi dzisiaj 20% wartości całego zobowiązania.
Zastanawiasz się, czy biorąc kredyt hipoteczny, trzeba mieć wkład własny? Tak, wkład własny jest obowiązkowy, natomiast dobrą informacją jest to, że poszczególne banki akceptują jego różne formy. Oznacza to, że wkład własny nie musi być wnoszony tylko w formie gotówki. Może nim być zabezpieczenie innej nieruchomości czy działki, jaka jest własnością kredytobiorcy. Wkładem własnym mogą być też oszczędności z lokat, na kontach oszczędnościowych, PPK, IKE bądź IKZE.
Warto również dodać, że niektóre banki proponują naprawdę preferencyjne warunki zobowiązania, jakim jest kredyt hipoteczny. Minimalny wkład własny wcale nie musi wynosić co najmniej 20% wartości kredytu. Okazuje się, że z powodzeniem udaje się postarać o wkład własny wynoszący jedynie 10% wartości kredytu. Trzeba jednak pamiętać, że warunkiem współpracy z instytucją bankową jest wtedy wykupienie dodatkowego ubezpieczenia od ryzyka niskiego wkładu. Nie zawsze jest to opłacalne.
Kredyt hipoteczny - jaki wkład własny w poszczególnych bankach?
Każdy bank komercyjny, który działa na terenie naszego kraju, prowadzi własną politykę kredytową. W związku z tym oferuje inne warunki współpracy. Aby sprawdzić, która instytucja akceptuje 10% wkład własny albo wymaga 20% wkład własny warto zweryfikować rankingi kredytowe. To porównania, które ujmują najważniejsze czynniki, jakie mają znaczenie dla atrakcyjności oraz opłacalności danego zobowiązania. Dzięki takim zestawieniom szybko udaje się sprawdzić zagadnienie typu "bnp paribas kredyt hipoteczny wkład własny" lub "alior bank kredyt hipoteczny wkład własny".
Zawsze można też wpisać w wyszukiwarkę hasło typu "millenium kredyt hipoteczny wkład własny" czy wejść na oficjalną stronę danej instytucji bankowej, aby przekonać się, który bank wyznacza jaki wkład własny.
Kredyt hipoteczny ING może okazać się pod tym względem znacznie lepszy, niż w innym banku.
Jedno jest pewne. Kredytobiorca nigdy nie powinien brać pod uwagę jedynie czynnika, jakim jest wkład własny. Kredyt hipoteczny pko czy w innej instytucji bankowej może charakteryzować się tez innymi kryteriami, na podstawie których warto podjąć decyzję. Chodzi tu między innymi o oprocentowanie, warunki weryfikacji zdolności kredytowej czy wysokość prowizji za udzielenie zobowiązania. Pamiętaj, że kredyt na mieszkanie jest zaciągany na dużą wartość i długi okres współpracy. Warto podjąć racjonalną decyzję i dobrać elastyczny kredyt, "szyty na miarę" indywidualnych potrzeb i możliwości spłaty. Przy wyborze idealnego kredytu pomoże Ci porówynywarka direct.money.pl.
