Najważniejsze informacje:
- Za odśnieżanie chodnika przylegającego bezpośrednio do posesji odpowiada właściciel nieruchomości.
- Za zaniedbanie obowiązku odśnieżania grozi mandat nawet do 1500 zł oraz odpowiedzialność cywilna w przypadku wypadku na nieodśnieżonym chodniku.
- Nie każdy chodnik trzeba odśnieżać – obowiązek nie dotyczy m.in. chodników oddzielonych od posesji pasem zieleni lub tych, na których dopuszczone jest parkowanie pojazdów.
Kto musi odśnieżać chodnik? Przepisy są jasne
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 4 Ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, właściciel nieruchomości (a także użytkownik wieczysty, zarządca czy współwłaściciel) ma obowiązek regularnie usuwać śnieg, błoto i lód z chodnika przylegającego bezpośrednio do jego posesji. Chodnik ten musi być wydzieloną częścią drogi publicznej przeznaczoną do ruchu pieszych.
Obowiązek ten dotyczy zarówno domów jednorodzinnych, jak i budynków wielorodzinnych. W przypadku wspólnot mieszkaniowych odpowiedzialność spoczywa na zarządcy lub administratorze.
Wyjątki od obowiązku odśnieżania
Nie każdy chodnik trzeba odśnieżać. Obowiązek nie dotyczy sytuacji, gdy:
• między chodnikiem a granicą posesji znajduje się pas zieleni (np. trawnik).
• Na chodniku dopuszczone jest parkowanie pojazdów lub płatny postój – wtedy za utrzymanie porządku odpowiada gmina.
• Chodnik jest częścią przystanku komunikacji miejskiej wydzielonego krawężnikiem.
Jaka jest odpowiedzialność prawna za nieodśnieżony chodnik?
Za zaniedbanie obowiązku odśnieżania grozi mandat do 1500 zł (art. 117 §1 Kodeksu wykroczeń). Straż miejska może nałożyć grzywnę już za pojedyncze uchybienie, a w przypadku powtarzających się sytuacji sprawa może trafić do sądu. To jednak nie wszystko – jeśli na nieodśnieżonym chodniku dojdzie do wypadku (np. pieszy się poślizgnie i dozna urazu), właściciel nieruchomości może zostać pociągnięty do odpowiedzialności cywilnej i być zobowiązany do wypłaty odszkodowania, pokrycia kosztów leczenia, a nawet renty.
Jak często trzeba odśnieżać chodnik?
Przepisy nie określają dokładnej częstotliwości odśnieżania. Sąd Najwyższy w wyroku z 2017 roku podkreślił, że nie można wymagać od właściciela nieprzerwanego usuwania śniegu, zwłaszcza podczas intensywnych opadów czy w nocy. Ważne jest jednak, by czynności te były wykonywane regularnie i z należytą starannością, tak by zapewnić bezpieczeństwo pieszym.
Czym posypać chodnik, żeby nie był śliski?
Najpopularniejsze środki to:
• Piasek – zwiększa przyczepność, jest ekologiczny, ale nie rozpuszcza lodu.
• Sól drogowa – skutecznie rozpuszcza lód do -7°C, ale może szkodzić roślinom i nawierzchni.
• Popiół lub żwir – alternatywa dla soli, szczególnie wrażliwa na środowisko.
Odśnieżanie chodnika to nie tylko obowiązek prawny, ale przede wszystkim kwestia bezpieczeństwa. Regularne usuwanie śniegu i lodu oraz stosowanie odpowiednich środków pozwala uniknąć nieprzyjemnych konsekwencji – zarówno finansowych, jak i zdrowotnych.
Źródła: rp.pl, gazetaprawna.pl, Garden System
