Nieruchomość jest zazwyczaj naszym najważniejszym majątkiem. W domu chcemy czuć się bezpiecznie i komfortowo. Własne mieszkanie daje nam niezależność. Niestety często zapominamy o ubezpieczeniu domu, które zapewni nam ochronę w razie nieszczęśliwego wypadku, pożaru czy zalania. Na rynku znajdziemy wiele ofert z ubezpieczeniem nieruchomości - którą wybrać, aby nie żałować? Podpowiadamy, na co zwrócić uwagę przy wyborze polisy ubezpieczeniowej mieszkania lub domu.
Ubezpieczenie domu lub mieszkania - czy warto?
Pierwsza najważniejsza kwestia to przede wszystkim sprawdzenie, czy ubezpieczenie mieszkania jest dla nas opłacalne. Taka polisa nie jest zazwyczaj obowiązkowa, ale w przypadku najgorszych nieszczęść - pożaru lub powodzi - jej opłacalność jest jednogłośna.
Podobnie nie każdy wie, że ubezpieczeniem nieruchomości może być objęty nie tylko sam budynek, ale też jego elementy. Ubezpieczenie mieszkania od kradzieży to idealne zabezpieczenie naszego majątku ruchomego.
W końcu, gdy kupujemy mieszkanie lub dom na kredyt hipoteczny, to bank może uzależnić jego udzielenie od skorzystania z ubezpieczenia nieruchomości. Wybór oferty pozostaje do naszej dowolności. A nawet jeśli bank nie nalega na ubezpieczenie domu lub mieszkania kupionego na kredyt, to dla własnego spokoju, lepiej takie posiadać. Dlaczego? W przypadku, gdyby nieruchomość spłonęła, bank dalej będzie wymagał od nas spłaty kredytu. Ubezpieczenie pozwoli pokryć szkody i raty kredytu.
Nie powinniśmy sobie zatem stawiać pytania, czy warto skorzystać z ubezpieczenia mieszkania, ale jaką polisę należy wybrać, aby była ona dopasowana do naszych potrzeb.
Jaki zakres ubezpieczenia mieszkania wybrać?
Liczba ofert i ubezpieczycieli, sprawia, że wybór ubezpieczenia domu lub mieszkania jest większy i na początku nieco trudny. Ale tak naprawdę wystarczy sobie odpowiedzieć na kilka pytań.
Co dokładnie chcemy ubezpieczyć?
Towarzystwa ubezpieczeniowe pozwalają skorzystać z ubezpieczenia, nawet gdy dopiero budujemy dom. Wtedy zakres polisy będzie bardziej podstawowy. Ubezpieczenia od pożarów lub innych zdarzeń losowych są bardzo dobrym wyborem w każdej sytuacji, gdy nasza nieruchomość nie posiada polisy.
Ochroną polisy ubezpieczeniowej mogą być objęte mury i elementy stałe budynku, ale też ruchomości (sprzęt RTV/AGD, meble, książki, ubrania itp.), garaże, altanki, szyby, instalacje fotowoltaiczne - dokładną listę możemy ustalić z konkretnym ubezpieczycielem.
Czy chcemy rozszerzyć ubezpieczenie mieszkania?
Możemy nawet rozszerzyć ubezpieczenie mieszkania lub domu o polisę OC w życiu prywatnym. Będzie nas ona chroniła np. w razie zalania mieszkania sąsiada. Zamiast za szkody płacić z własnej kieszeni, koszty pokryje nasz ubezpieczyciel. Z OC w życiu prywatnym, będziemy też chronieni poza swoim mieszkaniem lub domem. Zakres usług jest tu potencjalnie bardzo szeroki.
Ubezpieczyciele dodatkowo oferują też ubezpieczenie mieszkania/domu z pakietem assistance. W zależności od potrzeb, może to być pomoc fachowców w naprawie usterki (w mieszkaniu, w pojeździe) czy dodatkowa ochrona medyczna oraz prawna.
Na co zwrócić uwagę przy wyborze ubezpieczenia domu lub mieszkania?
Przy wyborze polisy ubezpieczeniowej nieruchomości należy zwrócić uwagę na OWU, czyli Ogólne Warunki Ubezpieczenia. W nich znajdziemy okoliczności w jakich ubezpieczyciel nie wypłaci nam polisy.
Ubezpieczając nieruchomość będą też nałożone na nas pewne obowiązki. Będą nimi np. obowiązkowe przeglądy instalacji elektrycznej i komina. Ich spełnienie jest kluczowe dla uzyskania wypłaty ubezpieczenia w razie zaistnienia zdarzeń obejmujących ochroną dany budynek.
Inną rzeczą, na którą nie zwracają dość uwagi klienci, jest odpowiednia suma ubezpieczenia, czyli szacowana wartość ubezpieczonego majątku. Za mała oznacza, że składka polisy będzie niższa, ale nie pokryje ona całości szkody w razie jej wystąpienia. Za duża suma ubezpieczenia, nie oznacza za to, że ubezpieczyciel wypłaci nam więcej środków. Najlepiej przy wycenie skorzystać z usług profesjonalnego rzeczoznawcy.
Jakie jest dobre ubezpieczenie mieszkania lub domu?
Na pewno takie, które możemy dopasować do swoich potrzeb. Taką ofertę znajdziemy np. w Tuz ubezpieczenia - https://tuz.pl/produkty/ubezpieczenie-domu-i-mieszkania/. Zakres ubezpieczenia może obejmować podstawowe elementy, a jeśli chcemy łatwo rozszerzymy go o dodatkowe pomocne usługi.
Pamiętajmy, że dobre ubezpieczenie nieruchomości powinno mieć optymalnie określoną sumę ubezpieczenia. Dzięki temu nie będziemy za nie przepłacać. Warto dołączyć do niego ubezpieczenie od kradzieży i polisę OC w życiu prywatnym.
