WIBOR odchodzi do lamusa – co to oznacza dla kredytobiorców?
Już od 1 stycznia 2027 r. w nowych umowach kredytowych pojawi się nowy wskaźnik – POLSTR, który zastąpi dotychczasowy WIBOR. Dla osób, które już spłacają kredyty, zmiana nie nastąpi automatycznie. Przez nawet kilka kolejnych lat mogą funkcjonować na dotychczasowych zasadach, ale banki będą zachęcać do podpisania aneksów, które wprowadzą nowy wskaźnik do obowiązujących umów.
WIBOR przez lata był podstawą do wyliczania oprocentowania kredytów. To od jego wysokości – obok marży banku – zależała miesięczna rata. Gdy WIBOR rósł, rosły też raty kredytów, co boleśnie odczuły setki tysięcy rodzin w ostatnich latach.
POLSTR zamiast WIBORu
POLSTR ma być nowoczesną alternatywą dla WIBOR-u, lepiej odzwierciedlającą realia polskiego rynku. Wprowadzenie nowego wskaźnika to olbrzymia operacja – zmiana obejmie zarówno nowe, jak i już zawarte umowy kredytowe. Dla obecnych kredytobiorców przejście na POLSTR będzie możliwe po podpisaniu aneksu do umowy.
Eksperci podkreślają, że nie warto podejmować decyzji pochopnie. Treść aneksu może zawierać zapisy wykraczające poza samą wymianę wskaźnika. Może się zdarzyć, że podpisując dokument, kredytobiorca nieświadomie zrzeknie się części praw lub roszczeń wobec banku.
Aneks do umowy kredytowej – na co zwrócić uwagę?
Zgodnie z projektem ustawy podpisanie aneksu nie jest obowiązkowe. Odmowa nie powinna prowadzić do wypowiedzenia umowy czy podwyższenia marży. Jednak banki będą proponować gotowe wzory dokumentów, które mogą zawierać niekorzystne dla kredytobiorcy postanowienia.
Prawnicy radzą, by dokładnie analizować każdy proponowany aneks. Szczególną ostrożność należy zachować wobec klauzul mówiących o zrzeczeniu się roszczeń czy potwierdzeniu prawidłowego wykonywania umowy przez bank. Warto skonsultować się z niezależnym doradcą lub prawnikiem, zanim złożymy podpis.
Choć banki raczej nie będą prowadzić indywidualnych negocjacji z każdym klientem, nie oznacza to, że należy bezrefleksyjnie akceptować proponowane zmiany. Kredytobiorcy mają prawo domagać się wyjaśnień, zadawać pytania i zgłaszać uwagi. Każda niejasność powinna być wyjaśniona przed podpisaniem dokumentu.
Eksperci radzą, by nie działać pod presją czasu i nie podpisywać aneksu bez dokładnego zrozumienia jego treści. W razie odmowy podpisania aneksu kredytobiorca nie traci ochrony wynikającej z umowy, a bank nie może jednostronnie zmienić warunków kredytu.
Źródło: gazetaprawna.pl
- W 2026 roku Polacy ruszą po kredyty? Ekspert wyjaśnia, czy teraz będzie nam łatwiej kupić mieszkanie
- Czy po wybuchu wojny trzeba dalej spłacać kredyt? Ekspert rozwiewa wątpliwości
- "Co to w ogóle jest?". Robert Lewandowski oburzony treścią listu od kibica
- Raty kredytów pójdą w górę? Podwyżka stóp procentowych
