Kupujemy działkę rekreacyjną - jak się do tego przygotować?

Artykuł sponsorowany
Mieszkanie w bloku usytuowanym w samym sercu wielkiego miasta niesie ze sobą wiele korzyści - wszędzie jest blisko, a możliwości rozwoju zawodowego stają przed nami otworem. Trzeba sobie jednak otwarcie powiedzieć, że wypoczynek w wielkomiejskim zgiełku to zadanie z serii prawie niemożliwych. Co prawda często mamy do dyspozycji balkon lub taras, jednak nie są w stanie zapewnić nam ciszy i spokoju. Nie dziwi więc fakt, że wielu z nas decyduje się na zakup działki rekreacyjnej za miastem, co wymaga jednak odpowiedniego przygotowania.
fot. materiały prasowe

Działka rekreacyjna – czyli jaka?

W polskim prawie na próżno szukać precyzyjnego odniesienia do działek rekreacyjnych. Co prawda status prawny tego typu nieruchomości określa ustawa o prawie budowlanym, jednak jest ona nieustannie nowelizowana. Co z niej wynika? Działka rekreacyjna to rodzaj terenu, który stanowi połączenie cech działki budowlanej oraz rolnej. Ustawodawca już za pomocą samej nazwy przewidział jednak, że Polacy chętnie będą kupować podobne parcele na potrzeby rekreacyjne, więc i przepisy tego nie zabraniają.

Działka rekreacyjna ma to do siebie, że stając się jej właścicielami nabywamy jednocześnie grunt i znajdujący się na nim budynek. Co to oznacza w praktyce? Najprościej mówiąc – nie musimy starać się o pozwolenie na przebudowę czy modernizację nieruchomości w spółdzielni czy w takich instytucjach jak np. Rodzinne Ogródki Działkowe.

Działka rekreacyjna – czym się różni od budowlanej?

Każdy, kto ma za sobą budowę domu doskonale wie, jak rygorystyczne potrafią być wymogi prawne. Jest to też związane z charakterem działki budowlanej – na niej możemy postawić budynek całoroczny, w przeciwieństwie do działki rekreacyjnej. Prawo jasno stanowi, że domek letniskowy nie może być miejscem stałego pobytu, więc i przepisy prawne okazują się znacznie bardziej łaskawe. Więcej o tym temacie na https://home.morele.net/.

Zakup działki rekreacyjnej a przepisy

Co trzeba wiedzieć przed zakupem, aby się nie rozczarować? Wczytując się w przepisy możemy zauważyć, że istnieją ograniczenia dotyczące powierzchni ziemi, jak również powierzchni domu, który może na niej stanąć. Przy zakupie działki powyżej 36 arów należy powiadomić o tym fakcie zarząd gminy, jeśli nie jesteśmy jej stałymi mieszkańcami. Nieco ostrzejsze przepisy obowiązują w kontekście domków letniskowych – wymagania różnią się jednak od instytucji, ale najczęściej bierze się pod uwagę metraż obiektu. Istnieją jednak pewne odstępstwa od rygorystycznych zapisów – dotyczy to drobnych zabudów, które nie przekraczają 35 mkw, a wysokość pokoi 2,2m. W takich przypadkach nie trzeba starać się o pozwolenie na budowę. O zakupie działek rekreacyjnych więcej na https://home.morele.net/.
 

Zobacz także

10 rakotwórczych produktów, które uwielbiasz!
Jak usunąć rdzę z marmurowego nagrobka?
Matcha. Poznaj 7 zalet tej zielonej herbaty
Amerykańskie gwiazdy młodego pokolenia wspierają walkę z rakiem piersi... na Instagramie

Gorący temat

"BrzydUla 2". Odcinek 187. Sekret Marka i Sebastiana wyjdzie na jaw? [STRESZCZENIE ODCINKA]
Mamy streszczenie nowego odcinka serialu: "BrzydUla 2"! Co się wydarzy? Podczas gdy Marek i Sebastian szykują się do wyjazdu, ich sekret poznaje Ula! Jak Dobrzańska zareaguje na fakt, że jej mąż wyjeżdża na spotkanie dla... singli?!

Najnowsze wpisy

U Leśmiana "To nie konie tak cwałują i uszami strzygą, jeno tańczą dwaj opoje...."? Odpowiedź za 40 tys. zł [MILIONERZY]
16-latek zeskoczył z dachu i zawisł kilka metrów nad ziemią! Próbował uciec przed policją
Blanka Lipińska miała wypadek. Ma pokiereszowaną twarz! "Mogła naprawdę stracić życie" [FOTO]
Majka Jeżowska obejmuje duży ciążowy brzuch. Wielka radość w rodzinie 61-letniej gwiazdy! [ZDJĘCIA]
Artur "Waluś" Walczak w krytycznym stanie po nokaucie. Prokuratura bada sprawę wypadku
Sylwia Przybysz świętuje radosne chwile! W jej rodzinie pojawiło się nowe dziecko! [ZDJĘCIE]

Nie przegap

Anna Lewandowska ogłasza radosną nowinę w zsuwającej się z nagiego ciała koszuli! [FOTO]
Małgorzata Tomaszewska bez bielizny. Fanom opadły szczęki. "W telewizji też tak poprosimy" [FOTO]
Krzysztof Kiersznowski nie żyje. Aktor miał 70 lat
Tatry. Głazy wielkości samochodów runęły w dół! Potężna lawina kamienna zeszła nad Morskim Okiem [WIDEO]
Joanna Krupa ma sobowtórkę?! Jak bliźniaczki! Zobacz zdjęcia [FOTO]
Katy Perry dzieli się radosną nowiną! Pozuje w obcisłej sukience, kreacja mówi sama za siebie [ZDJĘCIA]
Iwona Pavlović powiedziała, co myśli o finalistach "Tańca z Gwiazdami". Takiej oceny chyba nikt się nie spodziewał!